Nedjelja, 26.11.2017 | 17:55
IZVOR: novosti.rs

ADAPTIRATE TAVAN? Evo NAČINA kako da ga PRETVORITE u funkcionalno POTKROVLJE!

Stvorite novi životni prostor i dodajte imovinsku vrijednost svojoj kući.

Foto: Profimedia

Potreba za prostranijim životnim prostorom i dodatna vrijednost, kako imovinska, tako i porodična, motiviše sve veći broj ljudi da tavan pretvori u funkcionalno potkrovlje. Nekada prvenstveno korišćeno kao skladište u tradicionalnim kućama, danas prostor ispod samo krova porodičnih domova otvara mogućnost za nove životne ideje i uređenje cjelokupnog enterijera kuće.

U kućama novije izgradnje u potpunosti je iskorišćen svaki pedalj unutrašnjeg životnog prostora, dok one iz šezdesetih i sedamdesetih godina otvaraju mogućnost za proširenje na tavanskom prostoru. Adaptacija tavanskog prostora ne samo da daje novi potreban prostor, već i povećava buduću prodajnu vrijednost kuće.

Prije izvođenja svih radova, prema važećim propisima za adaptaciju potkrovlja, potrebna je građevinska dozvola. Potkrovljem se smatra prostor kod kojega je visina nadozida maksimalnih 90 centimetara.

Sljedeća obavezna stavka su stepenice, za koje je, ukoliko ih nemate, potrebno da odvojite prostor od minimum 90 centimetara u širinu, sa slobodnom visinom za prolaz od 200 centimetara. Idealnu predstavu koliko će nove stepenice zauzimati prostora daće vam stepenice, koje recimo vode iz podruma ka prizemlju ili one iz prizemlja ka spratu.

Dodatni prozor ili prozori koji obezbjeđuju dovoljno svjetlosti za udoban životni prostor obavezna su stavka. U zavisnosti od krovne konstrukcije, prozori mogu biti klasični ili krovni. Ako je nagib krova takav da ćete imati neiskorišćenog prostora u kosinama ispod visine od 1,5 metara, dodavanje ormara i polica u ovom prostoru idealno je rješenje.

Da bi prostor imao dobre termalne kapacitete neophodna je i termalna izolacija. Najčešće se stavlja mineralna vuna između rogova, a ispod završnog sloja plafona i zidova najčešće se instaliraju gips-kartonske ploče.

Ipak, prije početka svih radova potrebno je provjeriti krovni pokrivač i uvjeriti se u vodonepropustivost krova.

Prema propisima, u postojećem električnom ormanu morate pronaći prostor za dodatne osigurače. 

Neophodan je najmanje jedan za svaku posebnu sobu. Ako u ormanu ne postoji prostor za priključenje novih instalacija, biće potrebno da proširite kapacitete razvodnog ormana, a to može biti skupo.

Dovođenje vodovoda i kanalizacije predstavlja novi trošak ako planirate postavku kupatila ili kuhinje na tavanu. Vodovodne cijevi će morati biti sprovedene kroz unutrašnje zidove, dok kanalizacione cijevi mogu biti jako zahtijevne za postavku u već postojećim uslovima.

Prije samog procesa napravite plan kako i u kom periodu ćete izvesti sve neophode radnje, ali i isplanirati budžet za ovaj građevinski poduhat.

POTENCIJALNI PROBLEMI

Drvene krovne konstrukcije mogu da se renoviraju po pristupačnim cijenama. Ipak, ako imate rešetke sa unakrsnim potporama, koje su strukturalne komponente za podržavanje krova, one bi morale da se uklone kako bi se obezbijedio neophodan prostor, što je gotovo nemoguće uraditi po pristupačnoj cijeni.

Ako je podna konstrukcija na tavanu ista kao i u nižim nivoima - standardna - betonska ploča, nećete imati problema. Kod starijih objekata se dešava da je konstrukcija poda tavana urađena tako da na njoj hodanje niti postavljanje dodatnog tereta nije moguć. Tada adaptacija iziskuje mnogo vremena i novca.

KOMENTARI (1)

Ostavi komentar

Ostavite komentar

* Komentari se na portalu objavljuju u realnom vremenu. "Kolektiv.me" se ne može smatrati odgovornim za napisane komentare. Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijeđanje i klevetanje. Takav sadržaj će biti izbrisan čim bude primijećen, a autori mogu biti prijavljeni nadležnim institucijama.
Brko
26.11.2017 18:06

Sve u svemu najboljr je ne useljavat se u podkrovlje .

3 0

"LUDI" NAPULJ: I oni su mu spremili doček, Kristijano Ronaldo na toalet papiru!

Srijeda, 18.07.2018 | 18:13

Ništa čudno ako se zna da u Napulju najbolje prolaze toalet papiri koji imaju grb Juventusa, ali i Bajern Minhena, Čelzija, Torina...

EPCG: Investicije u prošloj godini su iznosile 27,67 miliona €

Srijeda, 18.07.2018 | 17:22

Odbor direktora Elektroprivrede Crne Gore AD Nikšić, tokom današnjeg sastanka kojim je predsjedavao g-din Đoko Krivokapić, utvrdio je prijedloge odluka o poslovanju kompanije i konsolidovanih finansijskih iskaza zaključno sa 31.12.2017. godine.

ČETVRTAK: Ove crnogorske opštine će biti BEZ STRUJE!

Srijeda, 18.07.2018 | 16:44

Zbog planiranih radova na mreži, u četvrtak 19. jula, bez napajanja električnom energijom će ostati:

ZADALI IM VIŠE UDARACA ŠAKAMA: Uhapšeno TROJE Kotorana zbog fizičkog napada na DVA muškarca

Srijeda, 18.07.2018 | 16:43

Oni su, kako se sumnja 17. jula pola sata nakon ponoći u naselju Benovo, fizički napali oštećene i zadali im više udaraca zatvorenim šakama.

OTUĐIO IZ KASE 170 EURA: UHAPŠEN osmunjičeni državljanin Srbije NA PRIMORJU

Srijeda, 18.07.2018 | 16:27

S. Č. je, sumnja se, nakon što je uzeo novac, zaposlenu odgurnuo u prolazu i udaljio se u nepoznatom pravcu.

MOŽETE JE NAĆI NA SVAKOJ PIJACI: Uz ovu namirnicu jetra će vam raditi kao sat

Srijeda, 18.07.2018 | 16:24

Čišćenje organizma je preporučljivo i poželjno u bilo kom godišnjem dobu, a sada iskoristite maksimalno šarenilo i raznovrsnost sa pijace.

OŠTETILA BUDŽET ZA 151.000 EURA? Uhapšena Podgoričanka zbog falsifikovanja prijave POREZA

Srijeda, 18.07.2018 | 16:17

T.N. (38) se sumnjiči da je prekoračila granice svog ovlašćenja, te da je Poreskoj upravi podnijela falsifikovanu mjesečnu prijavu poreza na dodatu vrijednost za preduzeće "VIP.ME" d.o.o.

POKUŠAO DA SILUJE DJEVOJKU? Na sjeveru uhapšen osumnjičeni državljanin Albanije

Srijeda, 18.07.2018 | 16:05

Službenici OB Plav su identifikovali, locirali i lišili slobode H.Z. (25) iz Republike Albanije sa privremenim boravkom u Plavu, zbog postojanja osnovane sumnje da je počinio krivično djelo nedozvoljene polne radnje na štetu dvadesetpetogodišnje ženske osobe.

BILI STE NA DIJETI, I SADA VAM JE KOŽA "OPUŠTENA"? Ovo je savršeno rješenje za vas

Srijeda, 18.07.2018 | 15:57

Svima koji su ikad držali dijete i izgubili veći broj kilograma je poznata činjenica problema opuštene kože na kritičnim mjestima na tijelu.

INCIDENT U STANU: Uhapšen osumnjičeni za prebijanje supruge

Srijeda, 18.07.2018 | 15:52

Podsjećamo da je juče podgoričkoj policiji prijavljeno porodično nasilje.