Nedjelja, 26.11.2017 | 17:55
IZVOR: novosti.rs

ADAPTIRATE TAVAN? Evo NAČINA kako da ga PRETVORITE u funkcionalno POTKROVLJE!

Stvorite novi životni prostor i dodajte imovinsku vrijednost svojoj kući.

Foto: Profimedia

Potreba za prostranijim životnim prostorom i dodatna vrijednost, kako imovinska, tako i porodična, motiviše sve veći broj ljudi da tavan pretvori u funkcionalno potkrovlje. Nekada prvenstveno korišćeno kao skladište u tradicionalnim kućama, danas prostor ispod samo krova porodičnih domova otvara mogućnost za nove životne ideje i uređenje cjelokupnog enterijera kuće.

U kućama novije izgradnje u potpunosti je iskorišćen svaki pedalj unutrašnjeg životnog prostora, dok one iz šezdesetih i sedamdesetih godina otvaraju mogućnost za proširenje na tavanskom prostoru. Adaptacija tavanskog prostora ne samo da daje novi potreban prostor, već i povećava buduću prodajnu vrijednost kuće.

Prije izvođenja svih radova, prema važećim propisima za adaptaciju potkrovlja, potrebna je građevinska dozvola. Potkrovljem se smatra prostor kod kojega je visina nadozida maksimalnih 90 centimetara.

Sljedeća obavezna stavka su stepenice, za koje je, ukoliko ih nemate, potrebno da odvojite prostor od minimum 90 centimetara u širinu, sa slobodnom visinom za prolaz od 200 centimetara. Idealnu predstavu koliko će nove stepenice zauzimati prostora daće vam stepenice, koje recimo vode iz podruma ka prizemlju ili one iz prizemlja ka spratu.

Dodatni prozor ili prozori koji obezbjeđuju dovoljno svjetlosti za udoban životni prostor obavezna su stavka. U zavisnosti od krovne konstrukcije, prozori mogu biti klasični ili krovni. Ako je nagib krova takav da ćete imati neiskorišćenog prostora u kosinama ispod visine od 1,5 metara, dodavanje ormara i polica u ovom prostoru idealno je rješenje.

Da bi prostor imao dobre termalne kapacitete neophodna je i termalna izolacija. Najčešće se stavlja mineralna vuna između rogova, a ispod završnog sloja plafona i zidova najčešće se instaliraju gips-kartonske ploče.

Ipak, prije početka svih radova potrebno je provjeriti krovni pokrivač i uvjeriti se u vodonepropustivost krova.

Prema propisima, u postojećem električnom ormanu morate pronaći prostor za dodatne osigurače. 

Neophodan je najmanje jedan za svaku posebnu sobu. Ako u ormanu ne postoji prostor za priključenje novih instalacija, biće potrebno da proširite kapacitete razvodnog ormana, a to može biti skupo.

Dovođenje vodovoda i kanalizacije predstavlja novi trošak ako planirate postavku kupatila ili kuhinje na tavanu. Vodovodne cijevi će morati biti sprovedene kroz unutrašnje zidove, dok kanalizacione cijevi mogu biti jako zahtijevne za postavku u već postojećim uslovima.

Prije samog procesa napravite plan kako i u kom periodu ćete izvesti sve neophode radnje, ali i isplanirati budžet za ovaj građevinski poduhat.

POTENCIJALNI PROBLEMI

Drvene krovne konstrukcije mogu da se renoviraju po pristupačnim cijenama. Ipak, ako imate rešetke sa unakrsnim potporama, koje su strukturalne komponente za podržavanje krova, one bi morale da se uklone kako bi se obezbijedio neophodan prostor, što je gotovo nemoguće uraditi po pristupačnoj cijeni.

Ako je podna konstrukcija na tavanu ista kao i u nižim nivoima - standardna - betonska ploča, nećete imati problema. Kod starijih objekata se dešava da je konstrukcija poda tavana urađena tako da na njoj hodanje niti postavljanje dodatnog tereta nije moguć. Tada adaptacija iziskuje mnogo vremena i novca.

KOMENTARI (1)

Ostavi komentar

Ostavite komentar

* Komentari se na portalu objavljuju u realnom vremenu. "Kolektiv.me" se ne može smatrati odgovornim za napisane komentare. Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijeđanje i klevetanje. Takav sadržaj će biti izbrisan čim bude primijećen, a autori mogu biti prijavljeni nadležnim institucijama.
Brko
26.11.2017 18:06

Sve u svemu najboljr je ne useljavat se u podkrovlje .

3 0

ZBOG MRŽNJE PREMA ISLAMU I MUSLIMANIMA: Bošnjaci žele da se zabrane Njegoš i Kiš

Četvrtak, 18.10.2018 | 07:44

Bošnjačka akademija nauka i umjetnosti (BANU), Bošnjačko nacionalono vijeće savjet u Crnoj Gori, Bošnjačko nacionalno vijeće u Srbiji, Bošnjačka kulturna zajednica i grupa drugih bošnjačkih organizacija uputili su apel ministarstvima prosvjete i kulture Crne Gore da “u skladu sa svojim zakonskim ovlastima i dužnostima pokrenu postupke zabrane i uklanjanja iz svojih školskih programa dvije knjige “Gorski vijenac” Petra Prvog Petrovića Njegoša i “Peščanik” Danila Kiša. Isti zahtjev je poslat i ministarstvima u Srbiji, Bosni i Hercegovini, Makedoniji, Hrvagskoj i Sloveniji.

Zbog dječije PORNOGRAFIJE: Protiv Rajka Milića podignuta OPTUŽNICA

Četvrtak, 18.10.2018 | 08:44

Protiv Nikšićanina Rajka Milića (42) podgoričko Osnovno državno tužilaštvo podiglo je optužnicu za produženo krivično djelo dječija pornografija, saznaje FOS.

SJAJNA vijest iz Turske: Ilija dobio NOVI BUBREG, Ninin čin za PONOS i PAMĆENJE cijele nacije!

Četvrtak, 18.10.2018 | 08:55

Uspjeli smo. Neka ti je srećan novi rođendan, Ilija – riječi su Nikšićanke Konstantine Nine Maraš nakon što je juče uspješno donirala bubreg svom sugrađaninu, 32-godišnjem Iliji Bulajiću.

Osumnjičeni za ubistvo Ljuba Jovanovića štrajkuje GLAĐU: Tvrdi da je uhapšen BEZ DOKAZA

Četvrtak, 18.10.2018 | 07:47

Cetinjanin Aleksandar Konatar (28), koji je osumnjičen da je prije sedam godina na Cetinju ubio košarkaša Ljubomira Jovanovića, počeo je juče ujutru štrajk glađu i žeđu u spuškom zatvoru.

FOTO: OŠAMUĆENA OD ANESTEZIJE ALI SE OGLASILA: Ovo je Stanijina prva fotografija poslije operacije

Četvrtak, 18.10.2018 | 09:38

Stanija Dobrojević oporavlja se od hirurške intervencije koju je imala u Americi i zbog koje je morala hitno da napusti Zadrugu. 

Džikić nakon PORAZA: Moramo da naučimo da završimo utakmicu

Četvrtak, 18.10.2018 | 22:26

Aleksandar Džikić, trener Budućnost Volija, kazao je da je Makabi zatvorio utakmicu bolje od njegovog tima.

ANKETA: Uspio je da preskoči Federera, ostao je još Nadal: Može li Đoković do BROJA 1 na ATP listi?

Četvrtak, 18.10.2018 | 22:01

Nakon trijumfa u Šangaju, Đokovića dijeli nešto više od 215 poena da ponovo bude svjetski broj 1.

Možda izgleda kao KREDITNA KARTICA, ali je SUPER PRAKTIČAN: Upoznajte NAJTANJI MOBILNI TELEFON NA SVIJETU!

Četvrtak, 18.10.2018 | 21:43

Japanska kompanija Kyocera proizvela je najtanji mobilni telefon na svijetu koji izgleda kao kreditna kartica. Riječ je o modelu KY-O1L.

VIDEO: Osmijeh ovog dječaka je mnoge RASPLAKAO: Ima samo DVIJE godine, ali njegova hrabrost NEMA GRANICA

Četvrtak, 18.10.2018 | 21:28

Dvogodišnji Roman Dinkel nedavno je postao pravi hit na internetu sa milionima fanova, jer ovaj dječak uspijeva da izmami osmijeh baš svakome. Ali, mnogima je izmamio i suze.

Budite POSEBNO PAŽLJIVI: Sa ova TRI horoskopska znaka nikad NE TREBA DA SE SVAĐATE

Četvrtak, 18.10.2018 | 21:15

Različiti karakteri se različito slažu, a to dokazuju i ovi horoskopski znakovi. Izdvojili smo tri horoskopska znaka s kojima, ako ih imate u porodicu, treba da budete posebno pažljivi.

Ono kad Putin ispriča VIC: Ruski predsjednik otkrio kako se OPUŠTA nakon napornog dana

Četvrtak, 18.10.2018 | 20:54

Ruski predsjednik nasmijao je sve u sali.

Iz PAM-a poručili: Istrajaćemo, institucije da proceduru privedu kraju

Četvrtak, 18.10.2018 | 20:15

Nakon što je Zavod za intelektualnu svojinu oduzeo dozvolu za rad Organizaciji za zaštitu prava autora muzike Crne Gore - PAM, iz te organizacije su naglasili da su, u skladu sa Zakonom, preregistrovani u NVO i svoje djelovanje baziraju na osnovu Zakona o autorskim i srodnim pravima. Istakli su i da Vlada mora znati da "nakaradna pravna rješenja" mogu blokirati pristupne pregovore.

VIDEO: Poznati teniser ZAGRLIO Jelenu Đoković, ali Novakova reakcija na aerodromu je sve NASMIJALA

Četvrtak, 18.10.2018 | 19:56

Teniser Novak Đoković stigao je Prag sa suprugom Jelenom.

Kako preživjeti RASKID što prije? Naučite da se ODLJUBITE uz pomoć genijalnog PSIHOLOŠKOG TRIKA

Četvrtak, 18.10.2018 | 19:49

Poslije užasnih raskida je normalno i dalje imati osjećanja prema bivšim partnerima. Nekada je potrebno jako mnogo vremena da biste prevazišli te emocije i nastavili dalje. Kako se odljubiti?

Ovdje svi svi žele da ŽIVE, pa je uvedena LISTA ČEKANJA: Zaposleni primaju 1.200 EURA, a kiriju plaćaju samo 15 EURA

Četvrtak, 18.10.2018 | 19:39

Marinaleda je mali grad u Andaluziji, na samom jugu Španije. Iako i sam geografski položaj ovaj gradić stavlja na listu poželjnih destinacija za život, ono što ga zaista čini posebnim jeste činjenica da ovdje nema policije ni kriminala, plate iznose oko 1.200 eura, dok stanarina iznosi svega 15 eura.