Ponedjeljak, 21.05.2018 | 12:17
IZVOR: standard.co.me

PODSTANARSTVO ILI KREDIT OD 60.000 EURA: Koja opcija je bolja u Crnoj Gori?

Vrijeme pomame za kreditima davno je zaboravljeno.




Foto: alo.rs

Međutim, kako se tržište nekretnina oporavlja, a negdje treba i živjeti, šta je bolje ili isplativije – zadužiti se, na primjer 80.000 eura za neki prosječni stan ili plaćati najam? 

Najam u takvom stanu košta oko 350 eura, rata 20 godišnjeg kredita oko stotinu eura više, piše Dnevnik.hr. 

Biti ili imati – podstanarstvo ili kredit? Mnogi su mišljenja kako je, bez obzira na velike finansijske izdatke, kredit bolje rešenje, jer biti svoj na svome sigurnije je rješenje.

Međutim, sljedećih 20 do 30 godina nismo na svome. Vlasnik je stana, sve do otplate kredita – banka. 

Kao i u svemu, imamo argumente pro et contra. Ako niste stalno zaposleni, često se selite ili mijenjate posao ulazak u kredit, koji mnogi finansijski analitičari zovu nužno zlo, nije pametno rješenje.

Doduše u tim uslovima ne znamo koja bi vam banka i odobrila kredit. 

S druge strane planirate li dugoročno, u koliko toliko sigurnim uslovima, kredit je bolja opcija. Nakon predugog vremena otplate kredita ipak ste vlasnici nekretnine. 

Zanimljivo je kako stranci, za razliku od nas, nemaju toliku potrebu posjedovati nekretninu. 

Iznenađuje činjenica da je u nerazvijenim zemljama mnogo češća praksa posjedovati nekretninu nego je unajmiti. Nakon izvjesnoga broja godina, ako bi imao sreću da ga zaobiđe otkaz, korisnik kredita postao bi punopravnim vlasnikom stana.

Podstanar bi ostao punopravnim vlasnikom svoje, kreditom neopterećene plate i ušteđevine koju je mogao izdvajati.

KOMENTARI (0)

Ostavi komentar

Ostavite komentar

* Komentari se na portalu objavljuju u realnom vremenu. "Kolektiv.me" se ne može smatrati odgovornim za napisane komentare. Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijeđanje i klevetanje. Takav sadržaj će biti izbrisan čim bude primijećen, a autori mogu biti prijavljeni nadležnim institucijama.

OSTALE VIJESTI

Jonica: Luka Kotor utrostručila akcionarski kapital, podijelili DIVIDENDE

Srijeda, 26.06.2019 | 18:54

Na redovnoj Skupštini akcionara ocijenjeno je da je 2018.godina bila posebno uspješna i značajna za “Luku Kotor“.

Marković o autoputu: Nema govora ni o kakvom ''dužničkom ropstvu''

Srijeda, 26.06.2019 | 18:05

„Autoput je investicija u našu budućnost. U nju ulažemo svoja i sredstva koja smo pozajmili i to pod najpovoljnijim uslovima, kako bismo obezbijedili održivi rast i razvoj za našu i za generacije poslije nas. ... Ne postoje bilo kakva otvorena pitanja vezana za realizaciju namjenskog kredita niti je Crna Gora nije dala zemlju kao imovinu za obezbjeđenje kredita... Krediti se ne troše za rješavanje socijalnih problema i „miran mandat" Vlade već za razvoj u funkciji unapređenja kvaliteta života građana", rekao je predsjednik Vlade Crne Gore Duško Marković na Premijerskom satu.

AMINOVALI FORMIRANJE NOVOG PREDUZECA: Sveti Stefan i Miločer izlaze iz Budvanske rivijere

Srijeda, 26.06.2019 | 17:13

Sjednici je prisustvovalo 11 akcionara i punomoćnika akcionara koji raspolažu sa 7.237.870 akcija, odnosno glasova (ili 89,24% od ukupnog broja akcija), a za predlog o izdvajanju i osnivanju novog Društva pozitivno se izjasnilo 99,97% akcionara

CEDIS: I sjutra radovi na modernizaciji mreže

Srijeda, 26.06.2019 | 15:39

Više naselja širom Crne Gore sjutra će biti bez struje zbog radova na mreži.

Ulcinj dočekao SEZONU sa POVEĆANIM CIJENAMA: Evo šta ćete od sada sve plaćatu u tom gradu

Srijeda, 26.06.2019 | 13:35

Opština Ulcinj ovogodišnju turističku sezonu dočekala sa znatno povećanim cijenama usluga prije svega u ugostiteljskom i plažnom sektoru, kažu ugostitelji. Dodaju da su na to bili prinuđeni zbog povećanja cijena Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom, ali da je Ulcinj i dalje najjeftiniji primorski grad.

Vučinić: Od države zavisi da li ćemo biti kolonija pod upravom popova Beogradske patrijaršije ili zemlja slobodnih ljudi

Srijeda, 26.06.2019 | 07:25

Da bi Prijedlog zakona o slobodi vjeroispovijesti ili uvjerenja i pravnome statusu vjerskih zajednica proizveo pravne posljedice, nužna je pretpostavka postojanja usnopljene političke volje najviših državnih adresa, uključujući i vrhove tužilaštva, pravosuđa i Uprave za nekretnine, da se nezakonito stečena crkvena imovina ponovo uzakoni na zakonitog vlasnika, rekao je za Pobjedu potpredsjednik Savjeta Mitropolije Crnogorske pravoslavne crkve Stevo Vučinić.

Atraktivna PLAVUŠA o kojoj su svi pričali: Kinsi Volanski najavila DOLAZAK u Crnu Goru!

Srijeda, 26.06.2019 | 09:35

Kinsi Volanski, djevojka koja se proslavila ulijetanjem na teren tokom finala Lige šampiona, posle posjete Splitu najavila dolazak u Crnu Goru.

Očekuje se da budu srušeni ISTORIJSKI REKORDI: Širom Evrope od danas PAKLENE VRUĆINE

Srijeda, 26.06.2019 | 11:56

Intenzivni toplotni talas, s ekstremno visokim temperaturama, zahvatiće prostor evropskog kontinenta u sljedećim danima. U velikom dijelu Evrope mogli bi biti srušeni neki istorijski i postavljeni novi šokantni rekordi.

"Sad sam oženjen, nema SKIDANJA": Đoković imao ZANIMLJIV susret na turniru u Engleskoj!

Srijeda, 26.06.2019 | 10:11

Prvi reket svijeta Novak Đoković imao je zanimljiv susret na egzibicionom turniru "Bubls", koji se održava u blizini Londona.

Crnogorci plaćaju NAJSKUPLJI hljeb, alkohol i duvan u REGIONU, a jedna namirnica je NAJJEFTINIJA

Srijeda, 26.06.2019 | 07:41

Cijene hrane i bezalkoholnih pića, u koje spadaju hljeb i žitarice, meso i mlijeko, sir i jaja, u Crnoj Gori su niže od prosjeka u zemljama Evropske unije za 22 procenta.

Nevjerovatna priča: Preživjela kliničku smrt, a kada se vratila u život šokirala porukom

Srijeda, 26.06.2019 | 21:43

Opisujući šta je tada vidjela kazala je "kako je bilo jako stvarno, boje su bile tako živahne"

U ISTOČNOM SARAJEVU: Zbog ubistva Šarovića uhapšen Bosanac!

Srijeda, 26.06.2019 | 21:36

Ministarstvo Republike Srpske uhapsilo je danas u Istočnom Sarajevu Dušana Šilja koji se dovodi u vezu sa nedavnom likvidacijom Stefana Šarovića (31) u Đenovićima kod Herceg Novog, piše Srpskainfo.

Durent je slobodan igrač: Odrekao se čak 31,5 miliona dolara!

Srijeda, 26.06.2019 | 21:31

Kevin Durent je i zvanično postao slobodan agent!

Sudar kod Milenijuma, žena teže POVRIJEĐENA!

Srijeda, 26.06.2019 | 20:36

Jedna ženska osoba teže je povrijeđena u saobraćajnoj nezgodi koja se danas dogodila kod mosta Milenijum.

CRNOGORSKI NAPADAČ Luka Đorđević u 33 najbolja igrača u Rusiji!

Srijeda, 26.06.2019 | 20:13

Luka Đorđević je na listi 33 najbolja igrača u Rusiji, od kojih su 13 stranci

POSLALA je poruku na POGREŠAN BROJ i upoznala MOMKA: Često nas pitaju da li smo majka i sin, ali mi imamo divan BRAK!

Srijeda, 26.06.2019 | 19:59

Kasi Berg (59) je svog budućeg supruga, koji je 30 godina mlađi od nje, upoznala nakon što je poslala poruku na pogrešan broj.

Jonica: Luka Kotor utrostručila akcionarski kapital, podijelili DIVIDENDE

Srijeda, 26.06.2019 | 18:54

Na redovnoj Skupštini akcionara ocijenjeno je da je 2018.godina bila posebno uspješna i značajna za “Luku Kotor“.

Sprema se novi Matrix bez Keanua Reevesa, evo KO će ga ZAMIJENITI

Srijeda, 26.06.2019 | 18:27

Fanove Matrixa mogla bi razveseliti vijest da bi se uskoro mogao početi snimati četvrti film, no u njemu, kako prenosi Independent, neće biti Keanua Reevesa.

Hrvatski teniser Marin Čilić POBIJEDIO Rafaela Nadala na turniru u Harlingemu

Srijeda, 26.06.2019 | 18:10

Hrvatski teniser Marin Čilić pobijedio je Rafaela Nadala na egzibicionom turniru u Harlingemu.

Revijalni meč: Đoković poražen u posljednjoj provjeri pred Vimbldon

Srijeda, 26.06.2019 | 18:00

Novak Đoković je sa polovičnim učinkom okončao nastup na egzibicionom turniru “Budls”.