Petak, 17.01.2020 | 08:11
IZVOR: Pobjeda

Najveći šoping centar u Crnoj Gori ima NOVOG VLASNIKA: Delta City PRODAT

Južnoafrički investicioni fond New Europe Property Investments (NEPI) kupio je podgorički i beogradski šoping mol Delta siti, saznaje Pobjeda iz Beča, gdje je ugovor potpisan. Kako je tom listu nezvanično rečeno, pregovori o akviziciji traju duže od pola godine.




Foto: Kolektiv.me

Dva mola je 2016. godine za 202,8 miliona eura od beogradskog biznismena Miroslava Miškovića kupio tadašnji južnoafrički investicioni fond Hiprop investment. Više od polovine iznosa, 127,8 miliona eura je bila cijena beogradskog šoping mola, dok je crnogorski kupljen za 75 miliona. Prema tadašnjoj računici, Mišković je na transakciji zaradio 38,1 milion eura.

Podgorički Delta siti otvoren je 2008. godine i na površini od 48.000 kvadrata ima 75 lokala, u kojima je zaposleno 1.200 ljudi.

Beogradski Delta siti otvoren je godinu ranije, ima 85.000 kvadrata, 130 lokala i zapošljava 1.500 ljudi. Hiprop investment je vlasnik 11 ekskluzivnih tržnih centara širom Južne i podsaharske Afrike, a transakcija sa Delta tržnim centrima im je bio prvi izlazak sa afričkog tržišta.

Hiprop je vlasnik 60 odsto ovih centara, a preostalih 40 odsto Homsted grupa, koja zastupa vlasnike nekretnina, prije svega u Americi. Njen suvlasnik je jedan od direktora u Hipropu.

Da bi ušli u posao preuzimanja oba Delta sitija, dvije kompanije su formirale ofšor zajedničko preduzeće i to u Londonu, tako da šoping molovima sada upravlja firma Histed. Ta firma upravlja i ostalim njihovim šoping molovima u jugoistočnoj Evropi, koji su kupljeni kasnije u Hrvatskoj, Makedoniji i Bugarskoj. Međutim, ove akvizicije su ih odvele u dug, koji je rezultirao sniženjem rejtinga kod Moody’sa.

Prema posljednjim analizama, novi menadžment u tim molovima je smanjio gubitak, ali su odlučili da prodaju sve molove, kako u Africi, tako i u Jugoistočnoj Evropi, pa su kod nas krenuli sa objektima koje su prve kupili. Kao kupac pojavio se takodje južnoafrički fond NEPI Rokasl, koji ima 15 hiljada akcionara i bavi se nekretninama, a sjedište mu je na britanskom of šor ostrvu Man.

Oni su 2016. kupili zagrebački tržni centar Arena za 237,5 miliona eura 2013. godine. Taj mol je izgrađen 2010. i na 175 hiljada kvadrata ima 215 dućana i 2500 zaposlenih.

U tržni centar Promenada u Novom Sadu, koji ima 150 hiljada kvadrata, NEPI je uložio 100 miliona eura i otvorio ga 2018. godine. NEPI u Srbiji upravlja i molom Kragujevac Plaza, a vlasnici su 40 tržnih centara u Africi i Evropi, gdje posluju, osim u Srbiji i Hrvatskoj, u Rumuniji, Češkoj i Slovačkoj. Njegove akcije izlistane su na berzama u Londonu, Johanesburgu i Bukureštu.

ČITAJTE JOŠ: 

--- "Građani odlaze u Skadar, Trebinje..." PAD PROMETA u "Delti", 80 radnika ostalo BEZ POSLA

KOMENTARI (2)

Ostavi komentar

Ostavite komentar

* Komentari se na portalu objavljuju u realnom vremenu. "Kolektiv.me" se ne može smatrati odgovornim za napisane komentare. Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijeđanje i klevetanje. Takav sadržaj će biti izbrisan čim bude primijećen, a autori mogu biti prijavljeni nadležnim institucijama.
Soko
17.01.2020 14:04

Iz ruke u ruku ... itd...

2 1
he
17.01.2020 20:04

Okreću se repa !

1 0

U 55. godini i dalje plijeni LJEPOTOM - Evo kako je izgledala Monika Beluči na početku karijere

Subota, 19.09.2020 | 16:07

Monika Beluči (55) odavno važi za jednu od najljepših žena svijeta, ali i za najbolji dokaz da ništa ne može da prevaziđe i zasjeni prirodnu ljepotu. Italijanska glumica je bukvalno odrasla pred budnim okom javnosti, budući da je manekenstvom počela da se bavi sa 13 godina.  

NEODOLJIVI DEZERT sa karamelom na VRHU - Neobična priča kako je nastala DOBOŠ TORTA

Subota, 19.09.2020 | 15:57

Doboš torta definitivan je dokaz da se iz greške nekada mogu izroditi dobre stvari.

KOVID 19 u Crnoj Gori - U Kliničkom centru 11 pacijenata životno ugroženo

Subota, 19.09.2020 | 15:38

U Kliničkom centru 11 kovid pacijenata životno ugroženo...

Odana, brižna, ali i tvrdoglava i kritična... - Evo kakva je žena Djevica KADA ZAVOLI!

Subota, 19.09.2020 | 15:22

Žena djevica je dama koja živi za ljubav.  

Direktorat za vanredne situacije: Evo koliko je evidentirano požara za DVA DANA

Subota, 19.09.2020 | 15:03

Na osnovu podataka koje su Direktoratu za vanredne situacije Ministartva unutrašnjih poslova dostavile opštinske službe zaštite i spašavanja tokom jučerašnjeg i današnjeg dana, kada je zbog meteoroloških uslova, najavljen povećan rizik od požara na otvorenom prostoru, evidentirano je 56 požara u centralnom i primorskom dijelu Crne Gore, saopšteno je iz Direktorata za vanredne situacije MUP-a.

HUMANO SRCE motociklista: "No limit bikersi" dobrovoljno DALI KRV!

Subota, 19.09.2020 | 14:57

Članovi udruženja motociklista "No limit bikers" organizovali su akciju dobrovoljnog davanja krvi.

Najavljena STRIKTNA KONTROLA javnih površina, objekata i nošenja zaštitnih maski

Subota, 19.09.2020 | 14:40

Nadležni organi u lokalnim samoupravama će zajedno sa Upravom policije i Upravom za inspekcijske poslove u kontinuitetu sprovoditi koordinirane inspekcijske kontrole striktnog poštovanja epidemioloških mjera – zaključeno je danas na sastanku Operativnog štaba NKT-a za inspekcijske poslove.

Ko će biti novi Džejms Bond? Danijela Krejga će zamijeniti OVAJ GLUMAC?

Subota, 19.09.2020 | 14:22

Tom Hardi mogao bi da bude novi Džejms Bond i da u elegantno odijelo agenta 007 uđe nakon Danijela Krejga, prenose britanski mediji.

Najlakši put do 60.000€?

Subota, 19.09.2020 | 14:10

U pitanju je Playson Legends - fantastičan turnir na online kazino ponudi sportske kladionice Meridian sa poklon fondom od fantastičnih 60.000 eura.

Nina Badrić objavila fotografiju sa NJIM: Glumac iz CG izazvao veliku pažnju novim izgledom

Subota, 19.09.2020 | 13:49

Nina Badrić uživala je u Jelsi, na Hvaru, u društvu proslavljenog glumca Žarka Lauševića i biznismena Moa Stojanovića.