Četvrtak, 16.07.2020 | 07:52
IZVOR: rtcg.me

"U luksuznijim stanovima kirije su NIŽE i do 150 eura..." Kako je korona uticala na CIJENE NEKRETNINA?

Cijene nekretnina, u vrijeme pandemije koronavirusa, nijesu pale onoliko koliko se očekivalo pa se stanovi u starogradnji, u dijelu grada preko Morače, mogu pazariti i do 1.300 eura za kvadratni metar, kazala je Edita Dautović, vlasnica jedne podgoričke agencije za nekretnine.




Foto: Kolektiv.me, arhiva

Ona je u Jutarnjem programu Televizije Crne Gore (TVCG) podsjetila da je tržište nekretnina potpuno stalo tokom pandemije korona virusa, pa u jednom momentu nije bilo ni ponude, ni potražnje.

Uprkos svemu, vjeruje da za tržište nekretnina u Crnoj Gori dolaze bolji dani.

"Više je faktora koji utiču na samo tržište, a ja jesam optimista, jer sam prošla različite faze", kazala je Dautović.

Kad je riječ o rentiranju stanova, sagovornica TVCG kaže da su cijene snižene do 50 eura, dok je kirija u luksuznijim stanovima osjetnije snižena.

"U luksuznijim stanovima, u novogradnji preko Morače, kirije su su niže i do 150 eura, jer vlasnici žele da izdaju stan. Bolje je da je nekretnina u upotrebi, jer ja za nju potrebno izdvojiti sredstva za održavanje", rekla je Dautović.

No, ima li promjena kad je u pitanju prodaja stanova.

"Cijena je pala kad je u pitanju prodaja, ali ne onoliko koliko smo mi očekivali. Još uvijek se drže te neke cijene. U Podgorici se preko Morače drže cijene u starogradnji, a očekivao se pad. Cijena dođe i do 1.300, a kad govorimo o novogradnji to je od 1.500 do 1.800 eura", istakla je Dautović.

Ona, međutim, ističe i da crnogorsko tržište nekretnika posljednjih godina trpi turbulencije, što potvrđuju podaci Centralna banka Crne Gore (CBCG), po kojoj je došlo do pada stranih investicija u 2019. u odnosu na 2018. godinu.

"Pred početak pandemije osjetio se pad potražnje za izdavanjem i prodajom nekretnina, to je krenulo krajem februara, da bi onog dana kad su uvedene mjere tržište potpuno stalo. U jednom momentu nije bilo ni ponude, ni potražnje stanova", rekla je ona.

Ako se u pandemiji desilo nešto dobro, to je onda solidarnost vlasnika stanova.

"Oni su pozitivno reagovali prema podstanarima, jer su u startu ili umanjivali kiriju ili je opraštali za mart i april. To se naročito dešavalo kod onih vlasnika stanova koji su ih kupili na kredit, a koji su izabrali moratorijum na kredit i tako pomogli podstanarima", kazala je Dautović.

Tržište nekretnina je ponovo oživjelo kad je proglašen kraj epidemije, ali je i to bilo kratkog daha, kaže Dautović. 

Napominje i da još uvijek nema potražnje stanova kad su u pitanju studenti, pošto je neizvjestan početak studijske godine na fakultetima u Crnoj Gori.

KOMENTARI (4)

Ostavi komentar

Ostavite komentar

* Komentari se na portalu objavljuju u realnom vremenu. "Kolektiv.me" se ne može smatrati odgovornim za napisane komentare. Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijeđanje i klevetanje. Takav sadržaj će biti izbrisan čim bude primijećen, a autori mogu biti prijavljeni nadležnim institucijama.
Vanga
16.07.2020 09:04

Kako je krenulo"zvrjace"im jos malo stanovi prazni

9 3
Sanja12
16.07.2020 13:14

Sto bi ti dao da i tebi "zvrji" stan prazan!

4 2
Zvrk
16.07.2020 09:16

Biće bolje , biće bolje ...

1 1
eeeee
16.07.2020 14:40

Đe su to niže kirije navedite ja da znamo? Radije će ga mnogi zaključat nego da im ga upropaštavaju za ,,DŽ".Ima li pola godine da ste pisali da je to ,,strašan biznis" sad pišete da cijene padaju baš interesantno sve cijene su otišle gore jedino cijene stanarina padaju ha ha ha baš vaši novinari ne znaju đe glavom udaraju

4 0

OSTALE VIJESTI

Đukanović: Crna Gora VISOKO na ljestvici zdravstvenog TURIZMA

Utorak, 11.08.2020 | 19:52

Predsjednik Crne Gore Milo Đukanović posjetio je danas Portonovi u Kumboru gdje se uvjerio u sve što je urađeno tokom poslednje godine, kada se investitor suočio sa izazovima organizacije gradilišta, radne snage i nabavke odgovarajuće opreme u uslovima pandemije Kovid19.

Marković predložio rukovodstvu Budve: Vlada da obezbijedi novac za plate zaposlenima u opštini

Utorak, 11.08.2020 | 17:40

Predsjednik Vlade Crne Gore Duško Marković saopštio je na kraju radne posjete Budvi da je predložio rukovodstvu Opštine da Vlada obezbijedi iz Tekuće rezerve budžeta novac za zarade zaposlenima u Opštini Budva kojoj je za vrijeme prethodne vlasti blokiran račun.

Marković: Mjere Vlade SPASILE zaduženu turističku privredu

Utorak, 11.08.2020 | 17:04

Turistička privreda koja ima kreditna zaduženja je mjerama Vlade spašena, ocijenjeno je na današnjem sastanku predsjednika Vlade Duška Markovića sa budvanskim privrednicima.

Građani struju mogu proizvoditi LJETI, a trošiti ZIMI, evo i na koji način

Utorak, 11.08.2020 | 07:49

Građani koji imaju mogućnost da proizvodu električnu energiju iz solarnih panela mogu je tokom proljeća i ljeta akumulirati u distributivni sistem, a koristiti je sa jeseni i zime, kada je mnogo manje sunca, a veća potrošnja, kazali su Dnevnim novinama predstavnici Ministarstva ekonomije, objašnjavajući koncept proizvodnje struje za sopstvene potrebe.

Marković u Ulcinju: GRADILIŠTA se ne smiju ZATVARATI

Ponedjeljak, 10.08.2020 | 13:03

Premijer Duško Marković kazao je tokom sastanka sa čelnicima Opštine Ulcinj da razvoj i kapitalne investicije moraju biti u fokusu.

VIDEO: Holandija - Pronađena najveća LABORATORIJA za proizvodnju KOKAINA

Utorak, 11.08.2020 | 21:53

Holandska policija pronašla je najveću laboratoriju za proizvodnju kokaina u bivšoj konjičkoj školi u mjestu Nijeven i uhapsila 17 osoba iz Kolumbije, Turske i Holandije.

Kakva SLUČAJNOST: Saznao da ga žena vara tako što je s ljubavnikom vidio na Google Mapsu

Utorak, 11.08.2020 | 21:29

Liste neobičnih stvari koje su ljudi pronašli na Google Mapsu nerijetko se pojave na internetu, ali jedan Peruanac je naišao na nešto što niko ne bi želio naći.

Postoji OBJAŠNJENJE: Zašto neko više voli PSE, a neko MAČKE?

Utorak, 11.08.2020 | 20:42

Sigurno vas je barem jednom u životu neko upitao da li ste osoba koja voli pse ili mačke. Iz nekog razloga osobe koje vole mačke često se smatraju samotnjacima, dok oni koji vole pse tvrde da je uz njih život zabavniji.

Sve oči su uprte u nju - Evo ko je Putinova ćerka koja je na sebi testirala vakcinu protiv korone

Utorak, 11.08.2020 | 20:19

Nakon što je predsjednik Rusije Vladimir Putin saopštio da je jedna od njegovih ćerki testirala na sebi vakcinu protiv virusa korona, počela su nagađanja u kojoj je ćerki riječ.

VIDEO: Dok je vodila program UŽIVO po majici joj je šetala BUBA - Evo kako je reagovala voditeljka

Utorak, 11.08.2020 | 20:05

Društvenim mrežama širi se snimak voditeljke srpske Prve TV koja je ostala potpuno smirena, iako joj je po majici šetala velika buba.

"Volite sebe dovoljno da se odlučite na promjenu": 74-godišnja baka pokazala fenomenalnu transformaciju

Utorak, 11.08.2020 | 19:32

Da su godine samo broj, dokazala je Džoan MekDonald, 74-godišnja baka, koja je želju za promjenom životnog stila dobila prije dvije godine.

Stiže novi BMW: Imaće 1.000 "konja", 3 motora i - POGON NA STRUJU

Utorak, 11.08.2020 | 19:22

BMW je sebi postavio cilj da od 2023. godine u ponudi ima 25 električnih vozila. Zbog toga će sljedeća generacija sportskog sedana Serije 5 imati dvije verzije, hibridnu i potpuno električnu.

Vrijeme je za veliko ostvarenje želja: Evo kada nas očekuje KIŠA zvijezda PADALICA

Utorak, 11.08.2020 | 19:14

Kao i svakog avgusta, i u 2020. godini doživjećemo meteorski pljusak Perseida, vrhunac kiše zvijezde padalica dostižemo u utorak 11. avgusta do četvrtka 13. avgusta.

ANKETA: REGISTROVANA je prva VAKCINA protiv koronavirusa - Da li biste se vakcinisali?

Utorak, 11.08.2020 | 19:03

Predsjednik Rusije Vladimir Putin saopštio je da je Rusija registrovala vakcinu protiv korona virusa. On je rekao da je rusko ministarstvo zdravlja odobrilo vakcinu.

Ovako izgleda ljubav sa njima: Stvari koje morate da znate ako ste u vezi s "najzahtjevnijim" znakom

Utorak, 11.08.2020 | 18:28

Ako ste u vezi ili braku s muškarcem rođenim između 23. jula i 22. avgusta onda već vjerovatno znate da je vaše srce osvojio lav. Evo šta to tačno znači!