Ponedjeljak, 08.01.2018 | 19:38
IZVOR: vijesti.me

BUDVA: Lani prodato nekretnina u vrijednosti od 120 miliona eura!

Od poreza na promet nepokretnosti Budva u 2017. prihodovala 2,9 miliona eura, što je najveća suma u proteklih pet godina.

Foto: Bojana Jovanović

U Budvi je lani prodato nekretnina u ukupnoj vrijednosti od 120 miliona eura, što je najberićetnija godina u proteklih pola decenije. To potvrđuje naplaćen iznos poreza na promet nepokretnost koji se slio u opštinsku kasu u iznosu od 2,9 miliona eura, što je 80 odsto od ukupno naplaćenih 3,6 miliona. 

Prema zakonu od naplaćenog iznosa 80 odsto pripada Opštini, a 20 odsto državi.

U zakonu jasno stoji da je stopa poreza na promet nepokretnosti proporcionalna i iznosi tri odsto od poreske osnovice koja predstavlja  tržišnu vrijednost nepokretnosti u trenutku  sticanja.
Iako je potpuno nevjerovatna činjenica da je u Budvi minule godine promet nekretnina bio u vrijednosti od čak 120 miliona, računica je jasna i nedvosmisleno ukazuje da je metropola turizma i dalje najinteresantnije područje za kupovinu, prodaju ili razmjenu atraktivnih nepokretnosti.

Brojna gradilište koja svakodnevno niču od Jaza do Buljarice potvrđuju da se i dalje bolja zarada u Budvi ostvaruje od građevinskog biznisa, nego od turizma.

A to potvrđuje i statistika  iz prethodnih godina. Iako je   2017. sigurno bila najprofitabilnija građevinskom lobiju, ni godine prije nje nijesu bila mnogo lošije. Tako 2016, ako je suditi po naplaćenom porezu na promet nepokretnosti, opštinske službe naplatile su 2,65 miliona eura, što je proporcionalno prometu nekretnina u iznosu od 110 miliona eura. Promet nekretnina u 2015. bio je oko sto miliona eura, jer je naplaćeno 2,5 miliona eura, 2013. je prometovano 90 miliona eura, dok je 2012. promet nepokretnosti vrijedio 80 miliona eura.

Da se građevinski biznis „probudio“ nakon godina stagnacije, svjedoči i broj zahtjeva za izdavanje građevinskih dozvola, koji je premašio 150. Budvanski sekretarijat za urbanizam, nakon stupanja na snagu zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata, „natjerao“ je brojne graditelje da prije donošenja ovoga dokumenta zatrpaju opštinske službe zahtjevima da im se po starim zakonskim rješenjima izdaju dozvole.

Sličan potres dogodio se i sa cijenama kvadrata poslovnog i stambenog prostora. Nakon što je prije neku godinu dostigao minimum u protekloj deceniji, “cijene kvadrata” su počele ponovo da “divljaju”.

O tome svjedoče i novoizgrađeni stambeno-poslovni kompleksi u prvoj liniji uz obalu. Cijena stambenog prostora je od 2.700 do pet hiljada, dok poslovni prostori dostižu i deset hiljada eura.

KOMENTARI (0)

Ostavi komentar

Ostavite komentar

* Komentari se na portalu objavljuju u realnom vremenu. "Kolektiv.me" se ne može smatrati odgovornim za napisane komentare. Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijeđanje i klevetanje. Takav sadržaj će biti izbrisan čim bude primijećen, a autori mogu biti prijavljeni nadležnim institucijama.

OSTALE VIJESTI

ATLAS BANKA: Sedam mjeseci KRILI negativan izvještaj?

Srijeda, 19.12.2018 | 08:40

Nezavisni revizor BDO dao je negativno mišljenje Atlas banci na finansijski iskaz za prošlu godinu, koji je Centralnoj banci dostavljen sa zakašnjenjem od sedam mjeseci. Atlas je jedina banka od sticanja nezavisnosti koja je dobila negativno mišljenje eksterne revizije, kao što je jedina koja izvještaj o reviziji nije dostavila na vrijeme.

Kolašin SPREMAN ZA SEZONU, a ove godine imaju IZNENAĐENJE: Da li znate šta je NORDIJSKO SKIJANJE?

Srijeda, 19.12.2018 | 07:13

Staza za nordijsko skijanje, redovan prevoz do skijališta, ažurnije održavanje gradskih ulica i odvoz smeća, intenzivnija promocija turističke ponude neke su od novina, koje su na sastanku sa predstavnicma turističe privrede najavili iz kolašinske lokalne vlasti.

Ministar Radunović: Mi se više NE MOŽEMO ZADUŽIVATI ni za autoput, narednu dionicu će graditi PRIVATNICI

Utorak, 18.12.2018 | 17:32

Mi se više ne možemo zaduživati ni za autoput. Naredna dionica će se graditi kroz privatno javno partnerstvo, a to će biti uskoro definisano. Davanje autoputa na koncesiju jeste profitabilno, a zainteresovanost partnera koji bi gradili budeću dionice zavisi od spremnosti Srbije da završi svoju dionicu do Crne Gore, kazao je ministar finansija Darko Radunović na Odboru za ekonomiju u okviru rasprave o budžetu za narednu godinu.

Lazurenkova kompanija utajila 2,8 miliona eura duga za komunalije? Tužilaštvo ispituje da li je FIRMA oštetila budžet opštine Budve!

Utorak, 18.12.2018 | 10:31

Specijalno državno tužilaštvo uveliko ispituje da li je u kompanija "Beppler & Jacobson Montenegro", ruskog biznismena Igora Lazurenka, oštetila kasu opštine Budva za više miliona eura.

Novi Zakon, niže cijene: Evo koliko ćete plaćati za PASOŠ, SAOBRAĆAJNU DOZVOLU, VOZAČKU,...

Utorak, 18.12.2018 | 07:11

Nacrtom zakona o administrativnim taksama koji je na javnoj raspravi do kraja decembra predloženo je smanjenje tarifa.

Živite na SJEVERU Crne Gore i u potrazi ste za POSLOM? Postanite dio tima portala KOLEKTIV!

Utorak, 18.12.2018 | 17:38

Portal Kolektiv.me vam nudi šansu da postanete dio našeg mladog i uspješnog tima, i učestvujete u kreiranju vijesti koje svakodnevno prezentujemo našim čitaocima.

"Da li se mi poznajemo? Pa ne znam, ti odluči!": Dragana Mirković i CECA se našle u NEPRIJATNOJ situaciji!

Utorak, 18.12.2018 | 16:51

Folk zvezde našle su se u istoj prostoriji nakon mnogo godina i uslijedila je potpuno neočekivana situacija.

Ministar Radunović: Mi se više NE MOŽEMO ZADUŽIVATI ni za autoput, narednu dionicu će graditi PRIVATNICI

Utorak, 18.12.2018 | 17:32

Mi se više ne možemo zaduživati ni za autoput. Naredna dionica će se graditi kroz privatno javno partnerstvo, a to će biti uskoro definisano. Davanje autoputa na koncesiju jeste profitabilno, a zainteresovanost partnera koji bi gradili budeću dionice zavisi od spremnosti Srbije da završi svoju dionicu do Crne Gore, kazao je ministar finansija Darko Radunović na Odboru za ekonomiju u okviru rasprave o budžetu za narednu godinu.

Priprema SPEKTAKL: Nećete vjerovati koja SVJETSKA FACA dolazi na vjenčanje KNEZA!

Utorak, 18.12.2018 | 16:31

Crnogorski pop pjevač Nenad Knežević Knez juče je otkrio da sprema svadbu naredne godine, a da će “jedna svjetska faca” biti među zvanicama.

BOGATSTVO u tanjiru: Sjeo je u restoranu da RUČA, a onda... „U djeliću sekunde, nastao je KOŠMAR"

Utorak, 18.12.2018 | 16:22

U poznatom njujorškom restoranu „Central ojster bar“, jedan od čestih posjetilaca tog objekta Rik Antoš u svom ručku je pronašao – biser.

Kliničkom centru Crne Gore (KCCG) donirana OPREMA koja će omogućiti brže i kvalitetnije DIJAGNOSTIČKE PRETRAGE!

Srijeda, 19.12.2018 | 15:58

Interna klinika Kliničkog centra Crne Gore (KCCG) dobila je gastroskop i kolonoskop, a tu donaciju je obezbijedila kompanija “AbbVie“ iz Sarajeva, što će omogućiti brže i kvalitetnije dijagnostičke pretrage pacijentima.

ĐUKANOVIĆ u BRISELU: Čestitke za napredak u PREGOVORIMA sa EU

Srijeda, 19.12.2018 | 15:55

Predsjednik Crne Gore Milo Đukanović boravi u Briselu, gdje na poziv visoke predstavnice za spoljnu politiku i bezbjednost EU Federike Mogerini učestvuje na radnom ručku koji priređuje za lidere zemalja Zapadnog Balkana.

VIDEO: Žoze Murinjo uhvaćen na ulicama Londona nakon smjene sa klupe Mančester junajteda!

Srijeda, 19.12.2018 | 15:49

Junajted je danas postavio Olea Gunara Solskjera na njegovo mjesto, a pojedini španski mediji javili da je Murinjo već dobio poziv Real Madrida.

"Tenis je postao esktremno zahtjevan sport": FEDERER ISKRENO o tenisu nekad i danas

Srijeda, 19.12.2018 | 15:29

Ako neko zna kako se jedan sport promijenio u posljednje dvije decenije i kakva je razlika između "nekada i sada" onda je to Rodžer Federer

Eraković: Buduće aktivnosti KCCG-a biće usmjerene na edukaciju i usavršavanje ljekara

Srijeda, 19.12.2018 | 15:10

Klinički centar Crne Gore (KCCG) posjeduje najsavremeniju medicinsku opremu, u svim oblastima se uvode nove dijagnostičke i terapijske procedure, a buduće aktivnosti te zdravstvene ustanove biće usmjerene na edukaciju i usavršavanje ljekara u najreferentnijim evropskim i svjetskim centrima.

"Tata, jedva čekam da te VIDIM": Na INSTAGRAMU se oglasio USVOJENI sin BRED PITA i ANDŽELINE DŽOLI!

Srijeda, 19.12.2018 | 14:59

Paks je objavio fotografiju svog oca iz dječačkih dana i na taj način mu čestitao rođendan.

FOTO: Zadivljujuće ARHITEKTONSKE forme: Ova GRAĐEVINA je proglašena NAJLJEPŠOM na SVIJETU!

Srijeda, 19.12.2018 | 14:37

Grčki Partenon je i zvanično proglašen najljepšom građevinom na svijetu, piše „Biznis insajder“.

Gradonačelnik poručio: Podgorica će, prije nego što bilo ko očekuje, postati onakav grad u kakvom bismo željeli da živimo

Srijeda, 19.12.2018 | 14:36

Podgorica će, prije nego što bilo ko očekuje, postati onakav grad u kakvom bismo željeli da živimo, poručio je gradonačelnik Ivan Vuković, na svečanoj sjednici povodom Dana oslobođenja Podgorice.

Ne možete ODMAH da ZASPETE? Počnite da slušate OVU VRSTU MUZIKE i RIJEŠIĆETE PROBLEM

Srijeda, 19.12.2018 | 14:08

Osobe koje se uspavljuju pomoću muzike najčešće prije odlaska na spavanje slušaju djela Johanna Sebastiana Bacha, rezultati su online istraživanja koje su sprovela dva britanska univerziteta.

EU postigla dogovor: Evo KADA stupa na snagu ZABRANA korišćenja jednokratnih PLASTIČNIH proizvoda!

Srijeda, 19.12.2018 | 14:00

Evropska unija postigla je dogovor o zabrani korišćenja plastike za jednokratnu upotrebu, poput plastičnih tanjira ili slamčica, objavilo je austrijsko predsjedništvo.