Ponedjeljak, 08.01.2018 | 19:38
IZVOR: vijesti.me

BUDVA: Lani prodato nekretnina u vrijednosti od 120 miliona eura!

Od poreza na promet nepokretnosti Budva u 2017. prihodovala 2,9 miliona eura, što je najveća suma u proteklih pet godina.

Foto: Bojana Jovanović

U Budvi je lani prodato nekretnina u ukupnoj vrijednosti od 120 miliona eura, što je najberićetnija godina u proteklih pola decenije. To potvrđuje naplaćen iznos poreza na promet nepokretnost koji se slio u opštinsku kasu u iznosu od 2,9 miliona eura, što je 80 odsto od ukupno naplaćenih 3,6 miliona. 

Prema zakonu od naplaćenog iznosa 80 odsto pripada Opštini, a 20 odsto državi.

U zakonu jasno stoji da je stopa poreza na promet nepokretnosti proporcionalna i iznosi tri odsto od poreske osnovice koja predstavlja  tržišnu vrijednost nepokretnosti u trenutku  sticanja.
Iako je potpuno nevjerovatna činjenica da je u Budvi minule godine promet nekretnina bio u vrijednosti od čak 120 miliona, računica je jasna i nedvosmisleno ukazuje da je metropola turizma i dalje najinteresantnije područje za kupovinu, prodaju ili razmjenu atraktivnih nepokretnosti.

Brojna gradilište koja svakodnevno niču od Jaza do Buljarice potvrđuju da se i dalje bolja zarada u Budvi ostvaruje od građevinskog biznisa, nego od turizma.

A to potvrđuje i statistika  iz prethodnih godina. Iako je   2017. sigurno bila najprofitabilnija građevinskom lobiju, ni godine prije nje nijesu bila mnogo lošije. Tako 2016, ako je suditi po naplaćenom porezu na promet nepokretnosti, opštinske službe naplatile su 2,65 miliona eura, što je proporcionalno prometu nekretnina u iznosu od 110 miliona eura. Promet nekretnina u 2015. bio je oko sto miliona eura, jer je naplaćeno 2,5 miliona eura, 2013. je prometovano 90 miliona eura, dok je 2012. promet nepokretnosti vrijedio 80 miliona eura.

Da se građevinski biznis „probudio“ nakon godina stagnacije, svjedoči i broj zahtjeva za izdavanje građevinskih dozvola, koji je premašio 150. Budvanski sekretarijat za urbanizam, nakon stupanja na snagu zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata, „natjerao“ je brojne graditelje da prije donošenja ovoga dokumenta zatrpaju opštinske službe zahtjevima da im se po starim zakonskim rješenjima izdaju dozvole.

Sličan potres dogodio se i sa cijenama kvadrata poslovnog i stambenog prostora. Nakon što je prije neku godinu dostigao minimum u protekloj deceniji, “cijene kvadrata” su počele ponovo da “divljaju”.

O tome svjedoče i novoizgrađeni stambeno-poslovni kompleksi u prvoj liniji uz obalu. Cijena stambenog prostora je od 2.700 do pet hiljada, dok poslovni prostori dostižu i deset hiljada eura.

KOMENTARI (0)

Ostavi komentar

Ostavite komentar

* Komentari se na portalu objavljuju u realnom vremenu. "Kolektiv.me" se ne može smatrati odgovornim za napisane komentare. Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijeđanje i klevetanje. Takav sadržaj će biti izbrisan čim bude primijećen, a autori mogu biti prijavljeni nadležnim institucijama.

OSTALE VIJESTI

Evo koliko novca UZIMA država od ukupne CIJENE GORIVA

Srijeda, 17.01.2018 | 07:57

Vlada je prošle godine povećala akcize na gorivo za devet centi, dok je ove godine PDV povećan sa 19 na 21 odsto, što je uticalo na povećanje cijena goriva.

MBA: "Ubrzati aktivnosti na eliminisanju biznis barijera"

Ponedjeljak, 15.01.2018 | 13:09

I pored pozitivnog trenda kada je eliminisanje biznis barijera u pitanju, u Montenegro biznis alijanski (MBA) da ima još dosta prostora za unapređenje poslovnog ambijenta, kako na lokalnom, tako i na državnom nivou. Konačno, to je, prema njihovim riječima, proces koji traži kontinuirane aktivnosti, jer ma koliko biznis barijera bilo uklonjeno, uvijek ima onih koje opstaju ili onih koje se tek javljaju.

Odlaze u ZABORAV: Klasične SIJALICE uskoro VAN UPOTREBE

Nedjelja, 14.01.2018 | 13:35

Stavljanje na tržište klasičnih sijalica sa žarnom niti snage 100 W i veće neće biti dozvoljeno nakon 1. jula 2018. godine, predviđeno je Pravilnikom o zahtjevima za eko dizajn neusmjerenih sijalica za domaćinstva, koji je donijelo Ministarstvo ekonomije i koji je objavljen u Službenom listu Crne Gore krajem prošle godine.

Istraživanje CGO: Mladi u LOŠEM POLOŽAJU pri zapošljavanju, bitno da postoji "VEZA"

Nedjelja, 14.01.2018 | 11:55

Građani i građanke Crne Gore većinski ocjenjuju da su mladi u lošem položaju kad je riječ o zapošljavanju, ukazuju nalazi istraživanja Centra za građansko obrazovanje (CGO), koje je sprovedeno u okviru projekta „Znanje i vještine za posao!", a sa ciljem da se osvijetle percepcije o položaju mladih i izazovima sa kojima se suočavaju u procesu zapošljavanja, ali i prostor za unaprjeđenje postojeće situacije.

POSTOJI DEFICIT: Za penzije fali preko 100 miliona eura

Subota, 13.01.2018 | 09:41

Za finansiranje izdataka po osnovu prava iz penzijskog i invalidskog osiguranja u 2017. godini iz opštih prihoda državnog budžeta izdvojeno je 102,15 miliona eura ili 25,1 odsto, kazali su za “Dan” iz Fonda PIO i naveli da toliko iznosi njihov deficit.

PRIČEKAJTE: Ovih PET snova NAJAVLJUJU dolazak PRAVE LJUBAVI!

Srijeda, 17.01.2018 | 21:46

Ako ste dugo sami, a sanjate ovakve snove, ljubavna situacija će se ubrzo promijeniti kod vas.

POTOP U BUDVI: Ulica u centru PRETVORENA u jezero

Srijeda, 17.01.2018 | 21:30

Fotografije uostalom govore više od riječi.

NASTAVLJAJU SA SJAJNIM IGRAMA: Nova pobjeda Budućnosti u Evrokupu!

Srijeda, 17.01.2018 | 21:22

Podgoričani naredni meč igraju protiv istog rivala naredne srijede.

VIDEO: ONO KAD LJUDI UDRUŽE SNAGE: Stranci napravili "živi lanac" i spasili psa iz nabujale vode!

Srijeda, 17.01.2018 | 20:44

Da i dalje postoji humanost i dobrota među ljudima dokaz je najnoviji snimak koji nam dolazi iz Kazahstana.

DA LI ZNATE? Evo gdje se najviše putovalo prošle GODINE!

Srijeda, 17.01.2018 | 20:55

Sve ukazuje da Francuska ostaje glavna svjetska destinacija za turizam 2017. godine, rekao je zvaničnik Svjetske turističke organizacije (UNWTO) Džon Kester i dodao da će konačni rezultati biti objavljeni na proljeće.

DERMATOLOG UPOZORAVA: Ne vezujte KOSU U REP kad VJEŽBATE!

Srijeda, 17.01.2018 | 20:31

Čak je bolja opcija i raspuštena kosa dok vježbate, nego čvrsto zategnuti rep.

VUK KOSTIĆ ISKRENO: Evo o čemu nikada nije govorio sa pokojnim ocem

Srijeda, 17.01.2018 | 20:23

Jedan od najatraktivnijih glumaca Vuk Kostić sin je pokojnog Mihajla Kostića Pljake, od kojeg je vjerovatno i naslijedio talenat za glumu.

VELIKO OTKRIĆE: Ova biljka može da uništi ćelije raka?

Srijeda, 17.01.2018 | 20:13

Naučnici rade na novoj terapiji za izlječenje raka u kojoj je ključna supstanca sastojak koji sadrži kopriva.

TO ŽABLJAK: Dođite za vikend, čeka vas sjajan program!

Srijeda, 17.01.2018 | 19:49

U petak, 19.01. u 12.00h svi vi koji bi voljeli hodati ili trčati na skijama možete to uraditi zajedno sa instruktorom i selektorom reprezentacije CG u skijanju Goranom Grbovićem.

VIŠESTRUKE KORISTI: Evo zbog čega bi trebalo da se masirate svaki dan

Srijeda, 17.01.2018 | 19:21

Svakodnevno desetominutno samomasiranje revitalizuje tijelo i obnavlja energiju, zbog čega se čovjek osjeća svježije.