U toku je sjednica Odbora za turizam, poljoprivredu, ekologiju i prostono planiranje na kojoj je organizovano konsultativno saslušanje u vezi arbitražnog postupka koji je pokrenuo konzorcijum koji čine "Northstar" i "Equest Capital Limited" protiv države Crne Gore, a koji je trebao da gradi luksuzni turistički kompleks "Montrose" na poluostrvu Luštica.

Foto: Youtube screenshot/Skupština Crne Gore

Poslanik PES-a Vasilije Čarapić kazao je da se u komunikaciji sa Ministarstvom finansija možda može doći do potrebne dokumentacije.

Naglasio je da je analizirao ovaj slučaj 2021. godine i svu dokumentaciju sa nepravilnostima na koje je naišao poslao SDT-u koje je istu izuzelo.

"U SDT-u postoji svaki papir koji se tiče tenderskog postupka ugovora, aneksa ugovora, zapisnike sa sastanka određenih operativnih timova i slično i vjerujem da će to biti jedan od najvećih slučajeva koje će SDT da proceuira kada nađu za to vrijeme", poručio je Čarapić.

Poslanik Demokratske partije socijalista i član Odbora Oskar Huter istakao je da razumije potrebu za zakazivanje ovog saslušanja, ali i da ukoliko postoje određene sumnje, one treba da počivaju na određenoj argumentaciji. 

"Ne možemo da generalizujemo stvari i svoditi mjeru odgovornosti na određene političke subjekte", naglasio je Huter.

Zbog toga je bitno, kaže, personalizovati one koji su bili odgovorni, a ne generalizovati.

On je tražio od ministra Odovića da objasni šta je mislio kada je kazao da u posljednje vrijeme malo po malo nestaje dokumentacija. On je pitao da li su te stvari prijavljene i da li su dobile svoj proces. 

Predsjednik Opštine Tivat Željko Komnenović rekao je da dijeli zabrinutost predsjednika Odbora Dejana Đurovića u ovom slučaju.

"Bez obzira na sve što smo pojedinačno učinili kao Opština Tivat ili Opština Herceg Novi, ministarstva i svega ostalo. Posljedica svega onoga što je rađeno prilično haotično ili neplanski, dovela je do svega ovoga nažalost. Mislim da bi ovaj projekat donio novu vrijednost i Boki kotorskoj i turističkoj ponudi", rekao je Komnenović.

Predsjednik Opštine Herceg Novi Stevan Katić kazao je da su smatrali da Opština ne može da radi tako veliku investiciju niti da se prihvati te obaveze, a nakon obavljenog razgovora dogovor je bio da se uđe u izradu projektne dokumentacije, odnosno raspisivanja tendera.

"Svi sporazumi i aneksi sporazuma između države i investitora nisu dolazili do nas niti je nas ko obavještavao vezano za taj dio, i da su potpisali aneks 2017. Sumnjam da je to sve bio dogovor od predstavnika nekadašnje vlasti odnosno ministara koji su imali određene procente u vlasništvu te firme kasnije", naveo je Katić.

Rekao je da glavni investitori i vlasnici nikada nijesu dolazili u Opštinu Herceg Novi.

Zaštitnica imovinsko-pravnih interesa Bojana Ćirović kazala je da svi pričaju o tome šta je država propustila i nije izvršila a niko ne priča o tome šta je investitor budi dužan da investira i da li je šta propustio.

"Ovdje je sijaset pitanja i problema koji nijesu samo na našoj strani ali sreća u svemu ovome, kako je rađeno i šta je rađeno, jeste da oni nemaju aktivnu legitimaciju da uđu u ovaj postupak", kazala je Ćirović. 

Ona je kazala da predstavnici "Northstar" danas nijesu došli na sjednicu jer "nemaju čime da se brane". 

V.d. direktorice Agencije za investicije Snežana Đurović podsjetila je da Agencija sa nadležnostima koje sada ima i u ovom formatu nije postojala u trenutku zaključenja ugovora. 

Ona je kazala da nije uspjela da u dokumentaciji Agencije nađe inicijalni akt kojim je ondašnji sekretarijat dobio nadleženost da se bavi praćenjem realizacije tog projekta, ali i da je dobila usmene informacije kako je došlo do toga da se sekretarijat uključi u praćenje realizacije.

"Zaključkom Vlade čini mi se 2022. godine Ministarstvo finansija preduzima dalje aktivnosti na komunikaciji sa investitorom a nakon dostavljenog obavještenja o raskidu ugovora Agencija nema nikakvih nadležnosti niti uvid u dalji razvoj događaja", istakla je Đurović. 

Naglasila je da u arhivi Agencije postoji brojna dokumentacija o ovom projektu, te da je ona poslata Odboru na uvid.

Ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Janko Odović kazao je da su u saradnji sa Agencijom došli do određenih saznanja. Nadležnost njegovog resora je, kako je kazao, odabir Kancelarije koja će zastupati Crnu Goru u tom arbitražnom postupku.

"Postoje određene zakulsne radnje koje bi trebalo da ispitaju drugi nadležni organi a nadam se da će ovo saslušanje tome pomoći", kazao je Odović. 

Ministar turizma, ekologije, održivog razvoja i razvoja sjevera Vladimir Martinović kazao je da resor na čijem je čelu ni u jednoj fazi postupka nije bio neko ko može da stopira investitora ili da utiče na ovaj projekat. 

"Čitav postupak do 2020. godine vodila je Agencija za investicije. Kao ministarstvo smo mogli na neki način da pošaljemo dopis u dijelu nadležnosti ali to nijesmo učinili. Pokušali smo i dobili sve relevantne podatke koje možemo dobiti, na način što u našem ministarstvu ne postoji nijedan dokument koji se tiče ovog slučaja. Za opciju sam da svi zajedno kao država imamo odgovoran odnos prema investitorima ali naravno da oni moraju poslovati u skladu sa zakonom i sa onim što su važeće norme", kazao je Martinović. 

Vjeruje, kaže, da će nadležne institucije preduzeti one mjere koje trebaju kako bi ovaj slučaj ispitali do kraja.

Prema riječima Martinovića, odgovore na sva pitanja treba da da Agencija za investicije. 

"Mi ne posjedujemo nijedan dokument zvanični da je po ovom zaključku postupano", istakao je on. 

Apelovao je da se ovaj slučaj ne politizuje, i pozvao da se, ukoliko ima nešto sporno u njemu, ovim slučajem bavi tužilaštvo. 

Naglasio je da žali što sjednici Odbora danas ne prisustvuju oni koji su od početka učestvovali u tom slučaju. 

Predsjednik Odbora Dejan Đurović kazao je da je u čitavom slučaju više stvari problematično.

"Cijena kvadrata zemljišta je utvrđena na 55 eura što je krajnje potcijenjen iznos jer se radi o lokaciji na samoj obali mora. Problematičan je iznos i godišnje fiksne zakupnine koja u početku iznosila 55 a kasnije 66, 77, 88 i 99 a našla se srednja vrijednost 77 centi. U aneksu ugovora investitor je oslobođen plaćanja PDV na zakup pa je na taj način država uskraćena čini se za milionski iznos. Sada nam slijedi spor od najmanje 34,3 miliona koliko je tužbeni zahtjev uz izmaklu dobit od 100 miliona eura", kazao je Đurović.

Upitao je ministra turizma, ekologije, održivog razvoja i razvoja sjevera Vladimira Martinovića i ministra prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Janka Odovića, između ostalog, da li imaju dokumentaciju koje su aktivnosti rađene u realizaciji ovog govora i kolika su bila ukupna ulaganja investitora. 

Takođe, Đurović je pitao i koje su aktivnosti preduzete nakon što je investitor u februaru obavijestio Vladu Crne Gore da će pokrenuti arbitražu. 

Kako je saopšteno iz Skupštine Crne Gore, na sjednicu su pozvani: Vladimir Martinović, ministar turizma, ekologije, održivog razvoja i razvoja sjevera; Janko Odović, ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, Bojana Ćirović, zaštitnica imovinsko-pravnih interesa Crne Gore, Stevan Katić, predsjednik opštine Herceg Novi, Željko Komnenović, predsjednik opštine Tivat i predstavnik investitora.

Podsjetimo, saslušanje je organizovano na predlog predsjednika Odbora Dejana Đurovića (NSD).

"Imamo arbitražni postupak koji je pred sudom u Londonu i lako se može desiti da nas ovaj projekat košta 100 miliona eura", kazao je ranije Đurović.