Ako pogledamo indikatore rasta cijena nekretnina i trendove u Gruziji, jasno je da će cijene nastaviti da rastu i ubuduće; sve ukazuje na to da se uvijek krećemo ka napretku, izjavio je osnivač EMAAR Grupe Mohamed Alabar na Tbilisi Silk Road Forumu.

Foto: MediaBiro 

Prema Alabarovim riječima, nakon što je prošetao Tbilisijem i probao gruzijska jela, shvatio je da je Gruzija najbolje mjesto.

„I mi dolazimo sa malog tržišta. Znamo kako se posluje na malom tržištu. Ujedinjeni Arapski Emirati nijesu veliko tržište. Nama je tržište ove veličine prijatno. To su okruženje, atmosfera, sektorske politike, istorija i dosadašnji rezultati reformi koje Gruzija ima. Ne govorim o principima ponude i potražnje, već o karakteristikama koje zemlja posjeduje. Treba da napomenem i to da imamo investicije u više od 20 zemalja, ali sve počinje hodanjem ulicama i šetnjom po gradu. Posmatram koliko je okruženje i atmosfera prijatna. Kada sam prvi put vidio Tbilisi, bio sam prijatno iznenađen. Ostavio je na mene vrlo dobar utisak. Zatim sam ušao u ugostiteljski objekat i probao gruzijska jela. Tada sam shvatio da je ovo najbolje mjesto. U Gruziji sam doživio vrlo topao prijem.  Za investitore, bilo da se radi o povratu kapitala ili bilo kojem drugom ekonomskom parametru, ako te volim i ako mi se sviđaš – to je preduslov za sve. Osim tih pokazatelja i parametara, u Gruziji takođe posmatramo troškove vezane za izgradnju i razvoj infrastrukture. Gledamo koliki će nam biti prihodi, kako će se nekretnine prodavati i kakvi su pokazatelji turističke privlačnosti. Sve je to pozitivno i želim da podijelim nekoliko jednostavnih pokazatelja. Ako pogledamo pokazatelje i trendove rasta cijena nekretnina u Gruziji, vidimo eksponencijalne brojke. Vidimo da će cijene i ubuduće nastaviti da rastu zbog principa ponude i potražnje. Sve ukazuje na to da se stalno krećemo ka poboljšanju“, rekao je Alabar.

Prema njegovim riječima, ulaganje u Gruziji podstaći će i druge investitore i dovesti do koncentracije investicija.

„Vratimo se unazad i pogledajmo šta se dešavalo u mojoj zemlji prije otprilike pedeset godina. Kada to uporedimo sa savremenom Gruzijom, vidimo da smo svi još uvijek mlade države. Potrebni su nam putevi, škole, hoteli – osnovne stvari. Na ovaj projekat gledam iz te perspektive. Suštinski, sve je povezano sa tim pozitivnim pokazateljima, ekonomskim stopama rasta o kojima smo već govorili. Stopa rasta od devet procenata, ili čak sedam, veoma je snažan primjer i ubjedljiv razlog za optimizam.

 Evropska unija bi trebalo da nauči iz ovoga; njen ekonomski rast je mnogo niži. U Evropskoj uniji ima mnogo pametnih ljudi – zašto ne dođu? Zašto ne prouče gruzijsku formulu i priču o uspjehu?

„Mi ćemo izgraditi sve. Biće tu restorana, nekretnina i stambenih kompleksa. Iznad svega, naš doprinos u smislu motivacije je veoma značajan. Želimo da inspirišemo druge investitore. Naše veliko učešće izazvaće domino efekat, što će dovesti do koncentracije investicija u mladim državama. Ako pogledate oko sebe, vidjećete da je ova zemlja mlada. Vidio sam i osjetio mladu prijestonicu, mladu naciju, i izvukao slične zaključke. Razmišljajući o iskustvu naše zemlje tokom godina, shvatili smo da je ono što najviše znači – dobar život, sklad i pozitivna atmosfera“, rekao je osnivač EMAAR Grupe.

Na pitanje novinara o značaju vladine politike, Alabar je istakao da su liderstvo i rukovodstvo zemlje od presudne važnosti.

„I ovdje želim da naglasim – ako nema dobrog liderstva u mom domu ili vašoj organizaciji, ni porodica ni institucija neće opstati. Organizaciji, državi ili porodici potreban je snažan vođa, sposoban lider. Izgradnja strukture traje otprilike deset godina, i ne želim da bilo šta ometa taj proces, nikakve barijere ni prepreke. Održivost i stvaranje boljeg okruženja za naše ljude su ono što je zaista važno. Bio sam siromašan kao dijete, ali nakon što sam zaradio mnogo novca, shvatio sam da je, pored ekonomskog razvoja, jednako važan i sklad. Liderstvo u zemlji ima ogroman značaj; ispravnost sektorskih politika je ključna. Istok je žarište – bilo da je riječ o Afganistanu, Iranu, Jemenu, Izraelu, Pojasu Gaze ili Siriji – to su veoma nestabilne regije. Uzimajući sve to u obzir, u ovom susjedstvu, održavanje odnosa sa snažnom, mudrom i stabilnom Gruzijom za mene je velika čast. Zemlja je privukla bogate ljude koji traže i pronalaze mir, stabilnost, dobro zdravstvo i obrazovanje. Zbog toga vjerujem da svi moramo biti ujedinjeni u podršci ovom snažnom i razumnom rukovodstvu. Zemlja je veoma malo mjesto i moramo brinuti jedni o drugima. Svi žele rast i razvoj. U Ujedinjenim Arapskim Emiratima želimo napredak Gruzije, kao i razvoj Amerike i rast Evrope. Liderstvo i lideri svake zemlje igraju ključnu, presudnu ulogu“, izjavio je Mohamed Ali Alabar.