Vlasnik kompanije Eagle Hills, Mohamed Alabar, početkom decembra će ponovo doći u Ulcinj, piše Pobjeda.

Foto: YouTube screenshot /MediaBiro

Njegov povratak izazvao je veliku pažnju mještana, posebno vlasnika zemljišta na području Velike plaže, koji žele da se sastanu sa njim kako bi investirali zemlju u zajednički megaprojekat. Oni su uvjereni da bi upravo Alabar mogao da vrati izgubljeni sjaj Ulcinja i privuče turiste visoke platežne moći.

Među onima koji žele da razgovaraju s poznatim investitorom je i ekskluzivni punomoćnik vlasnika jednog od najvećih privatnih imanja u zoni Zoganji - atraktivnoj lokaciji nadomak Velike plaže.

Riječ je o parceli od čak 100 hiljada kvadratnih metara u jednom komadu. Vlasnika te parcele zastupa Dragan Pavličić, dugogodišnji predstavnik renomiranih američkih kompanija koje su poslovale u Crnoj Gori.

U pitanju je, kako piše list, zemlja za svjetsku investiciju – mir, svježa voda, mogućnost dovođenja morske vode, idealna klima.

Pavličić je Pobjedi otkrio taj lokalitet, udaljen svega pet kilometara od mora i kilometar od granice nekadašnje Solane, koji ima sve preduslove za razvoj elitnog turizma.

„Radi se o jedinstvenom komadu zemlje – 100 hiljada kvadrata u jednom komadu, s jednim vlasnikom. Na toj lokaciji postoji svježa voda na 70 metara dubine, a postoji i mogućnost dovođenja morske do bazena. U prirodnom ambijentu, pod stablima, zamišljamo kompleks s morskom vodom i kompletnom infrastrukturom visoke kategorije“, naveo je Pavličić.

On je kazao da Ulcinj godinama gubi bitku za turiste visoke platežne moći.

„Ulcinj do sada nije imao klijentelu koja zaista zaslužuje ono što ova destinacija nudi – ljepotu, čistoću, mir. Masovni turizam je narušio imidž i ne donosi stvarnu korist lokalnoj zajednici“, rekao je Pavličić.

Vlasnici zemljišta na Velikoj plaži očekuju da će Alabarova posjeta biti prelomni trenutak. Žele da mu predstave parcele i uvjere ga da Ulcinj ima potencijal da ponudi najatraktivnije lokacije u Crnoj Gori, ali samo ako država hitno urbanizuje opštine i stane na kraj stihijskoj gradnji.

„Ako se ova lokacija valorizuje pametno i održivo, to može biti početak novog talasa investicija, koji bi zaustavio rasprodaju i slučajnu izgradnju, a otvorio vrata strateškom razvoju – u interesu i građana i države“, poručili su iz Ulcinja.

Prema riječima Pavličića, zemljište u Zoganjima je idealno za razvoj luksuznog rizorta, medicinske klinike, spa i wellness centara, pa čak i edukativnog centra za održivi razvoj.

„Prostor je udaljen pet kilometara od Velike plaže, isto toliko od centra Ulcinja i samo kilometar od Solane, pruža sve što treba za jedinstveni turistički kompleks. Pristupačan je, miran, sa blagim uzvišenjima i ravnicama. Imamo svježu vodu, a uz dovođenje morske vode – zamislite samo mogućnosti. Bazen sa slanom vodom u prirodnom hladu, bez buke, zagađenja i komaraca“, saopštio je Pavličić.

On smatra da Ulcinj može postati nova kapija povezivanja crnogorskog juga i sjevera.

„Zamišljamo turiste koji dolaze na more, a potom organizovano obilaze planine, sela i sjever. To je prava strategija održivog turizma – koja ne iscrpljuje, već povezuje i oživljava. Da bi se država otvorila prema svijetu i obezbijedila puni prihod za lokalne i državne budžete, mora pokazati fleksibilnost, odlučnost i skratiti rokove za izdavanje građevinskih dozvola. Sada je prava prilika da prema Alabaru pokažemo dostojanstvo i operativnost“, rekao je Pavličić.

On je dodao da je Alabar vizionar i da može da stvori veliku razvojnu šansu i od Ulcinja napravi prepoznatljivu destinaciju za odmor visokoplatežnih turista, nudeći ono što danas nedostaje i gradu i državi.

Pavličić s,atra da bi takva ulaganja produžila bi sezonu u Ulcinju na šest do sedam mjeseci, umjesto dva, koliko trenutno iznose vršni mjeseci.

„Imamo zemlju koja je Božji dar. Sve je spremno – samo nam treba ozbiljan investitor i vizija. Ulcinj zaista može biti metropola crnogorskog turizma“, naveo je Pavličić.

Direktorica marketinga Eagle Hillsa, Ana Martinović, koja već duže vrijeme boravi u Ulcinju, posjećuje lokalne institucije i razgovara sa mještanima, kazala je Pobjedi da se klima i mišljenje o Alabaru vidno mijenja, te da postoji nova, do sada neviđena otvorenost prema saradnji.

Martinović je dodala da da je mještani stalno pozivaju da ih posjeti, što potvrđuje da se kompanija u posljednjih godinu pozicionirala kao partner grada, a ne samo potencijalni investitor.

Kompanija Eagle Hills Montenegro već je realizovala više društveno-odgovornih projekata na području opštine Ulcinj, uključujući donaciju Osnovnoj školi „Boško Strugar“; podršku Festivalu horova, finansiranje programa hiporehabilitacije za djecu sa smetnjama u razvoju, kao i pomoć Odbojkaškom klubu Ulcinj.