Nakon što je od 2021. godine bio zatvoren zbog spora države i zakupca, uz arbitražni postupak težak više od 100 miliona eura i nesuglasice oko korišćenja Kraljičine plaže i Miločerskog parka, stvoreni su uslovi da Sveti Stefan ponovo primi goste, a sve strane sada potvrđuju dogovor i najavljuju povratak jedne od najprestižnijih turističkih destinacija na Mediteranu.

Foto: Ilustracija/Pixabay.com 

Premijer Milojko Spajić saopštio je juče da su usvajanjem Predloga uslova poravnanja pred međunarodnim sudom u Londonu formalno stvoreni uslovi za ponovno otvaranje kompleksa.

Naveo je da su intenzivni pregovori omogućili zaštitu državnog interesa i izbjegavanje potencijalne štete veće od 100 miliona eura.

„Postignutim rješenjem ne samo da smo sačuvali sredstva svih građana, već smo obezbijedili i povoljnije finansijske uslove za domaća preduzeća Sveti Stefan hoteli i HTP Miločer, čije će se zakupnine odnosno prihodi povećati sa 1,285,000, odnosno 350,000 na 1,555,000 odnosno 423,000 eura, a ti iznosi će se indeksirati i uvećavati sa inflacijom odmah od početka rada. Razlika od 500 hiljada eura u obračunatoj zakupnini biće bez odlaganja isplaćena. Takođe, u prethodnom dogovoru nije isplaćivan PDV na sve te iznose, dok će se ovoga puta urediti taj dio i značajno povećati prihodi države od 21% na sve to. Posebno je značajno da će država, u skladu sa novim aranžmanom, ostvarivati i učešće u profitu u visini od 10%, što je kruna novih uslova dogovora“, rekao je Spajić.

Dodao je da novi aranžman ne predviđa dodatnu gradnju u Miločerskom parku, već da sve ostaje u okvirima postojećih dozvola, kao i da je planirano produženje zakupa za pet godina, uz obavezu da hotel bude otvoren najkasnije do juna 2026.

„Uvjereni smo da će ponovno otvaranje Svetog Stefana doprinijeti jačanju međunarodnog ugleda Crne Gore kao elitne turističke destinacije i označiti povratak svjetskog džet-seta“, poručio je Spajić.

Istovremeno, iz kompanija „Aman“ i „Adriatic Properties“ potvrdili su da je sporazum postignut i da slijedi ponovno otvaranje kompleksa.

„U svjetlu nedavnih konstruktivnih pregovora između partnera, kompanije 'Adriatic Properties' i Vlade Crne Gore, koju predvodi premijer Milojko Spajić, sa zadovoljstvom dijelimo ohrabrujuće vijesti o budućnosti Svetog Stefana, te 'Aman' potvrđuje ponovno otvaranje kompleksa“, saopštili su iz Amana, dodajući da će tačan datum uskoro biti poznat.

Naveli su da Sveti Stefan ostaje jedna od najznačajnijih destinacija u globalnoj mreži tog brenda i istakli očekivanje nastavka saradnje sa državom i zakupcem.

Iz „Adriatic Propertiesa“ su poručili da sporazum znači i potpuni izlazak iz arbitražnog procesa, naglašavajući da su tokom prethodne dvije godine sarađivali sa Vladom na postizanju ovakvog ishoda.

„Izuzetno nam je zadovoljstvo da objavimo da je postignut sveobuhvatan sporazum o poravnanju, koji omogućava ponovno otvaranje kompleksa Aman Sveti Stefan i potpuni izlazak iz arbitražnog procesa“, naveli su iz te kompanije.

Dodali su da su se odrekli svih potraživanja po osnovu moguće naknade štete i prihvatili model učešća u dobiti u korist države.

„Fokusirani smo na to da Svetom Stefanu vratimo puni sjaj i nastavimo sa stvaranjem dugoročne vrijednosti za Crnu Goru“, zaključili su iz „Adriatic Propertiesa“.

Ustavni sud Crne Gore je u februaru ove godine ukinuo rješenje Vrhovni sud Crne Gore kojim je bilo ocijenjeno da domaći sudovi nijesu nadležni u sporu između kompanija „Sveti Stefan hoteli“ i „Adriatic Properties“.

Ustavni sud je tada utvrdio da sudovi nijesu ispitali ključno pitanje nadležnosti, naglašavajući da se spor odnosi na zakup nepokretnosti u Crnoj Gori, zbog čega postoji osnov da o njemu odlučuju domaće institucije. Predmet je vraćen na ponovni postupak, čime je dodatno otvoreno pitanje pravnog okvira u kojem se rješava višegodišnji spor oko Svetog Stefana.

Potpredsjednik Građanskog pokreta URA Blažo Rađenović pozvao je juče Specijalno državno tužilaštvo i Zaštitnika imovinsko-pravnih odnosa da se hitno uključe, tvrdeći da postoji rizik od štete po državu, te da kako je rekao spriječe "potencijalno kriminalno dijelovanje i korupcionaški posao Vlade Crne Gore i drugih saučesnika u slučaju Svetog Stefana".

Naveo je da Vlada planira produženje zakupa i izmjene uslova bez uključivanja Skupštine, te podsjetio na ranije stavove iz izvršne vlasti o mogućem raskidu ugovora sa zakupcem.

„Ko će sad tu štetu da nadoknadi i da li će neko odgovarati? Koji zakon sad dozvoljava premijeru Spajiću da potpiše to poravnanje, postoji li Ustavni sud i sudije tog suda Crne Gore da se izjasne o ovom pitanju bez da im neko šalje na ocjenu ustavnosti?“, upitao je Rađenović.

Poručio je da će URA nastaviti da iznosi podatke o ovom slučaju i ocijenio da će odgovornost za eventualne nezakonitosti tek biti utvrđivana.