U Crnoj Gori je od početka procesa legalizacije (2018. godine) do juna ove godine podnijet 85.741 zahtjev za legalizaciju bespravno sagrađanih objekata, dok su u istom periodu legalizovana svega 4.363 nelegalno izgrađena objekta, pokazuju podaci koje je "Danu" dostavilo Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.

Foto. ilustracija/Pixabay.com 

Tokom 10 mjeseci primjene novog Zakona o legalizaciji bespravnih objekata, koji je stupio na snagu 14. avgusta 2025. godine, lokalnim upravama i Upravi za legalizaciju bespravnih objekata podnijeto je ukupno 10.819 zahtjeva za legalizaciju.

"Novi Zakon o legalizaciji bespravnih objekata stupio je na snagu 14. avgusta 2025. godine. Prema posljednjim podacima koje je ovo ministarstvo dobilo od nadležnih organa lokalne uprave i od Uprave za legalizaciju bespravnih objekata, od početka stupanja na snagu novog Zakona o legalizaciji do juna ove godine predato je 10.819 zahtjeva za legalizaciju bespravnih objekata, a od toga su 724 zahtjeva za objekte preko 500 metara kvadratnih. U ukupnom iznosu od decembra 2025. godine, nakon dobijenih podataka, urađena je analiza koja je pokazala da je broj podnijetih zahtijeva do juna ove godine po opštinama uvećan za 15.086 novoprijavljenih objekata i u ovom trenutku iznosi 85.741 od početka primjene Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata (2018. godine). Takođe, i broj donijetih rješenja o legalizaciji za isti period uvećan je za 530 i ukupno iznosi 4.363",  kazali su "Danu" iz Ministarstva prostornog planiranja.

Prema posljednjim podacima kojima raspolaže taj resor, Glavni grad Podgorica ima najviše legalizovanih objekata – 711, a slijede Nikšić – 479, Bijelo Polje – 389, Danilovgrad – 295 i Žabljak – 285. Najmanje legalizovanih objekata je u Zeta – dva, Petnjici – tri i Šavniku – šest.

Očekuju veći efekat novog sistema

Iz Ministarstva urbanizma ističu da legalizaciju ne posmatraju samo kroz broj donijetih rješenja.

"Da bi jedan objekat bio legalizovan, potrebno je sprovesti čitav niz radnji – od geodetskog elaborata i provjere podataka u katastru, preko provjere ispunjenosti zakonskih uslova, do rješavanja pitanja imovinskopravnih odnosa i drugih uslova predviđenih zakonom. Zbog toga je riječ o procesu koji zahtijeva angažovanje više institucija i samih vlasnika objekata. Istovremeno, očekujemo da se u narednom periodu vidi još veći efekat novog sistema. Ne želimo da građani godinama čekaju na rješavanje svojih predmeta. Naš cilj je da postupak bude transparentan i znatno efikasniji nego što je bio ranije. Naredni period će biti ključan za pokazivanje konkretnih rezultata", ocijenili su iz tog ministarstva.

 Kada govorimo o dinamici legalizacije, možemo reći da smo zadovoljni pravcem u kojem se proces kreće. U tom pravcu ide i podatak o preko 19.000 zahtjeva za upis bespravnih objekata u list nepokretnosti, što je preduslov da bi se donijelo rješenje o legalizaciji nekog bespravnog objekta – navode iz resora kojim rukovodi ministar Slaven Radunović.

Naglašavaju da je novi Zakon o legalizaciji bespravnih objekata donio drugačiji i efikasniji sistem.

"Jasnije su podijeljene nadležnosti – objekti do 500 kvadratnih metara ostali su u nadležnosti lokalnih samouprava, dok je za objekte preko 500 kvadratnih metara uspostavljena posebna Uprava za legalizaciju bespravnih objekata. Time smo stvorili institucionalne pretpostavke da se proces ubrza i da se složeniji predmeti rješavaju sistemski, a ne da budu dodatno opterećenje postojećim kapacitetima", smatraju u tom vladinom resoru.