Prema metodologiji istraživanja „Cijene stanova u novogradnji“, u obračun prosječne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji u obzir se uzimaju samo stanovi koji su prvi put prodati na tržištu, odnosno za koje je prvi put zaključen kupoprodajni ugovor, saopšteno je iz Uprave za statistiku - Monstat.

Foto: arhiva, YouTube screenshot/MediaBiro

Kako su naveli, predmet posmatranja ovog istraživanja nijesu stanovi starog stambenog fonda, niti ostale vrste nepokrenosti: poslovni objekti, zemljište i drugo.

Istraživanje ne predstavlja odraz ponude i potražnje novih stanova na tržištu, već cijene obračunate na osnovu zaključenih kupoprodajnih ugovora.

"Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u prvom kvartalu 2024. godine iznosila je 1 756 eura, u Podgorici je iznosila 1 761 euro, u primorskom regionu 1 857 eura, u središnjem regionu 958 eura, dok je u sjevernom regionu prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji iznosila 1 200 eura", saopšteno je iz Monstata.

Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji, objašnjavaju iz Monstata, u značajnoj mjeri zavisi od učešća stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje.

"Ukoliko je učešće ovih stanova veće, prosječna cijena stana u novogradnji će biti značajno niža, odnosno ukoliko je učešće manje, prosječna cijena će biti veća. Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u kategoriji privredna društva u prvom kvartalu 2024. godine iznosila je 1 756 eura, dok u kategoriji solidarna stambena izgradnja nije zabilježena prodaja stanova u novogradnji", zaključeno je u saopštenju Monstata.